בחירת מומחה משכנתא פרטי
החלטתם לקבל ייעוץ למשכנתא מיועץ פרטי? אם כן, כדאי שתבדקו את הדברים היטב לפני שאתם בוחרים ביועץ כזה או אחר. הנה כמה דברים שחשוב לבדוק לפני בחירת מומחה משכנתא פרטי.
כאשר רוצים מיחזור משכנתא או לקחת משכנתא ראשונה, אפשר לקבוע פגישה עם יועץ המשכנתאות בבנקים הגדולים. השירות אינו כרוך במחיר וגם לא מצריך התחייבות כלשהי מצד המתייעצים, ולכן מדובר בפתרון מצוין למי שיש לו תקציב מוגבל. הבנקים למשכנתאות לעולם לא יעמידו את המוניטין שלהם בסיכון, ולכן הם דואגים שכל היועצים למשכנתאות יהיו בעלי השכלה רלוונטית, רקע וניסיון כלשהו בתחום, על מנת שיוכלו לסייע למתייעצים בצורה הטובה ביותר, תוך כדי שהם שומרים על אינטרס הבנק שבו הם עובדים.
מומחה משכנתאות חיצוני – מה מיוחד בו?
לעומת הייעוץ החינמי שנותנים הבנקים למשכנתאות, יועץ משכנתאות פרטי גובה שכר טרחה עבור השירות שלו. משום כך, בחירת מומחה משכנתא צריכה להיעשות באופן קפדני במיוחד.
מה שמייחד מומחה למשכנתאות חיצוני, מלבד העובדה שהוא גובה שכר טרחה, הוא העובדה שאינו משויך לבנק כזה או אחר. משום כך, הוא שומר אך ורק על האינטרס של מי שבא להתייעץ איתו, ולכן המתייעץ יכול להשיג הצעות הרבה יותר טובות.
יועץ משכנתאות חיצוני יכול לספק מגוון שירותים לכל אחד, החל מייעוץ ראשוני בסיסי כמו זה שמקבלים בבנק וכלה בטיפול מקיף בכל מה שקשור למשכנתא, לרבות סקר בין הבנקים למשכנתאות, טיפול בענייני הביטוח למשכנתא ועוד.
איך לבחור מומחה משכנתאות פרטי?
אם אתם רוצים ייעוץ מיחזור משכנתא או ייעוץ למשכנתא ראשונה, הבחירה בין ייעוץ פרטי לבין ייעוץ בנקאי היא לגמרי שלכם.
מי מכם שלא מבין במשכנתאות וסוגי הריביות השונים, יכול להרוויח המון מייעוץ פרטי, אך רק אם יבחר את היועץ הנכון. כאן נשאלת השאלה, על מה צריכה להתבסס בחירת מומחה משכנתא פרטי ואיך אפשר לדעת שעושים את הבחירה הנכונה?
לפני הכל, כדאי לבדוק המלצות ולנסות לקבל חוות דעת ממשפחה, חברים ומכרים שסומכים על המילה שלהם. אחרי שמוצאים מספר יועצים מומלצים, הגיע הזמן לבדוק האם הם אכן מומחים למשכנתאות- מה ההשכלה שהם רכשו בתחום הפיננסי, כמה זמן הם בתחום ואיזה ניסיון הם רכשו?
בשלב הבא, כדאי לקבוע פגישה ראשונית כדי לראות ולהכיר את היועץ פנים מול פנים. הכימיה יכולה לסמן את איכות השירות שהוא ייתן לכם, אך בעיקר האופן שבו הוא מתבטא, דברים שהוא מציע לעשות ובמקביל גם מה הוא לא מתחייב לעשות מכיוון שאין זה כדאי או אפשרי.
אם אתם לא בטוחים, תוכלו להתחיל עם ייעוץ בסיסי של בחינת סימולציות שונות, ולאחר מכן לעבור לשירות מתקדם יותר כמו משא ומתן ובירורים מול הבנקים.