ייעוץ משכנתאות בצפון

ייעוץ משכנתאות בצפון למה?? – לא רק תושבי המרכז מושפעים מעליית מחירי הנדלן. גם תושבי הצפון חווים עליית מחירים ולכן ייעוץ משכנתאות בצפון הוא חיוני עבורם. איזה מידע ניתן לקבל בייעוץ ואיך בוחרים משכנתא?

הנדלן באזור המרכז ובפרט בתל אביב הוא היקר ביותר בישראל. ולמרות זאת, לא רק תושבי המרכז מושפעים מעליית מחירי הנדלן; גם בצפון הארץ הנדלן יקר יותר מכפי שהיה בעבר, והמחירים ממשיכים לעלות. היות וכך, ייעוץ משכנתאות בצפון הוא חיוני לתושבים.

ייעוץ משכנתאות בצפון – מדוע צריך ייעוץ לפני לקיחת משכנתא?

מי שרוצה לקחת משכנתא צריך להיפגש עם יועץ משכנתאות בבנק למשכנתאות. במידה ואין ניסיון או הבנה בנושא, היועץ לא רק מטפל בבקשה למשכנתא אלא גם מייעץ על ידי הצגת האפשרויות השונות – מסלולים ותמהילים שונים – ומסביר לגבי המשמעות של כל אחת. אם יודעים בדיוק מה רוצים, הפגישה עם היועץ היא עבור בדיקת הזכאות למסלול או לתמהיל שמעוניינים בהם כמו גם טיפול בנושא.

דרך אחרת לקבל ייעוץ משכנתאות בצפון היא לפנות אל יועץ משכנתאות פרטי שאינו משויך לבנק כזה או אחר. במקרה זה, הפגישה והייעוץ כרוכים בתשלום, אך ניתן לקבל ייעוץ מדויק יותר ומותאם אישית לכל אחד. זאת בניגוד ליועצים בבנקים שרובם דואגים לשמור על האינטרס של הבנק בו הם עובדים.

איזה מידע הייעוץ מספק?

ייעוץ משכנתאות בצפון שנותנים יועצי המשכנתאות משתנה בהתאם לפעולה המתבקשת. אם מעוניינים לבצע מיחזור משכנתא שנלקחה, הייעוץ ניתן עבור בחינת הכדאיות– האם צריך לשלם קנס כלשהו והאם הקנס שווה את הטרחה? האם למעשה המיחזור בסופו של דבר יביא להורדת התשלומים?

במידה ומדובר בנטילת משכנתא ראשונה, הייעוץ נועד לתת למתייעצים בדיקת זכאות שכוללת את גובה הסכום, מספר שנים לפריסת החזר המשכנתא, ריביות קבועות או משתנות, צמודות ולא צמודות וכן הלאה. ניתן לבחור מסלול אחד ויחיד וגם אפשר ליצור תמהיל שכולל כמה מסלולים, לדוגמא 20 אחוזים מהמשכנתא יהיו צמוד למדד המחירים ו 80 אחוזים יהיו בריבית קבועה ולא צמודה למדד.

ייעוץ משכנתאות בצפון – שירותי ייעוץ פרטי

יועץ משכנתאות פרטי יכול לחסוך זמן רב וגם הרבה כסף. ראשית, השירות הבסיסי ביותר שיועצים פרטיים מספקים הוא בדיקת המסלולים והמשכנתאות המתאימים ולעתים גם ביצוע משא ומתן מול הבנקים למשכנתאות.

שירותים נוספים הם בדיקה והשוואה של ביטוח משכנתא וייעוץ בבחירת הביטוח הטוב ביותר, שכידוע הוא חובה כאשר רוצים לקחת משכנתא ראשונה.

לסיכום, על אף שהנדלן בצפון זול יותר מאשר במרכז, היחס בין הנדלן לבין השכר הממוצע בצפון יוצר מצב בעייתי במיוחד. ולכן, תמיד רצוי לקבל ייעוץ משכנתא בצפון כדי לקבל את ההחלטות הנכונות וכדי שההחזרים החודשיים עבור המשכנתא לא יהיו לוחצים מדי.